中国地产业欲向何方

中国正在加速融入全球经济一体化的大潮中，各方人士均看好中国经济的未来发展，但中国过早推动地产业超前过度发展，直接导致中国经济出现反复性过热问题。地产过热过程中，资金泛滥是关键，而体制性因素使地方政府形成过强的地产投资冲动，鼓励房地产发展，在区域经济发展中，人为炒作房地产直接导致商务成本快速上升并增加地区的发展成本。 目前房地产已经成为美国经济中的最大风险点，次级抵押贷款危机引发金融波动，房地产市场持续放缓，房屋销售降温，空置房数量的不断攀升推动住房价格进入下降周期，而地产降温遏制美国消费者的支出，从而美国房产和住宅价格正引发全美经济下滑。全美地产经纪商协会公布数据显示受抵押贷款市场动荡的影响，美国成屋销售量降至五年来最低水平，从而表明美国地产市场正在进入回归过程。
目前全球性房地产泡沫破裂的危险才刚刚开始并呈蔓延之势，而全球地产的调整周期已经展开。与其他许多投资过热的领域一样，房地产市场将出现冷却并造成经济波动。在多重负面因素的作用之下，必须看到全球地产繁荣之后将是地产的萧条期，因此我们愈加谨慎关注全球地产市场的波动。
本次格瑞贝斯环球财经推出的《中国地产业欲向何方》力图为读者分析为读者诠释中国地产业所处的政策环境和社会环境，并通过聚焦海外地产业的状态，以此为投资者提供更有价值的中国地产资讯分析，本专题由瑞恩安德投资赞助支持，中国地区指定网易商业报道为独家发布平台。